不断加息环境下，影响房价上行的几大因素
澳储行连续进行了12次加息，导致官方利率在过去一年内上涨了4个百分点。从经济学角度讲，通常利率上调，房价受此影响将会下降，但澳洲房价从今年年初不仅停止了下跌，反而持续上涨，房产市场火热 […]
新闻
新预算对房产市场有何影响？澳银行于6月结束返现！
5月9日晚，澳大利亚财政部部长吉姆·查默斯公布了2023财年政府预算案。查默斯表示，当前，澳大利亚仍面临降低通货膨胀和缓解家庭支出的主要压力，政府将实施146亿澳元的生活开支减免方案，在能源开支、药费和其他基本生活品花费方面帮助有需要的民众渡过难关，500多万户家庭和100万个小企业将获得电费减免补贴。 […]
澳洲买房，哪几类房产需额外小心？
美国硅谷银行倒闭，澳洲加息将会暂停吗？
美国第16大银行硅谷银行（Silicon Valley Bank）因资金周转问题上星期被迫关门停业，导致证券市场震荡。美国监管机构联合出手，于当地时间星期天（3月12日）傍晚发布联合声明，迅速出手稳住金融市场。这是自2008年Washington Mutual崩溃以来，美国规模最大的银行倒闭案。 […]
局部房价不跌反涨，预批是否有必要？
客人计划近期买房，之前与一家银行的贷款经理接触过，对方给出的答案比较含糊，因为近期每个月都在加息，所以很难给他一个确定的可贷款金额。想咨询我们万通信贷，现在买房前做预批还有必要吗？ […]
新数据公布，澳经济是否走向衰退？
澳联储如之前预测，在3月7日召开的政策会议中如期加息25个基点，将现金利率(Cash Rate)上调至3.60%。自2022年5月至今，已完成第十次加息。大部分经济学家认为澳洲现金利率将在今年上半年升至4.10%的峰值，未来至少还有两轮加息，而决策者如今面临经济增速放缓而通胀居高不下的复杂局面，关注点已转至经济数据表现疲软后行长Philip Lowe是否还会坚持进一步加息的指引。 […]
澳洲未来将有几次加息? 只有2%首付也可以买房吗？
《信使邮报》二月十八日报道称，澳储行行长Philip Lowe在本月第二次议会质询中暗示，未来至少还会加息两次以达到抑制通货膨胀的目的。他警告称：“如果未来出现高通胀，这对澳洲经济将是危险的。高通货膨胀率会导致收入不平等，如果通胀保持在高位，将会导致利率不断上调，失业率持续上升。想要抑制高膨胀，可采取的措施就是加息。” 但这无疑也使澳洲贷款持有者的还贷压力持续增大。 […]
膨胀指数已达峰值？加息效果初现！买房交割时长应放多久?
在二月七日加息决策后，澳储行对经济与利率方面仍持积极态度。澳储行相信通货膨胀已在2022年12月达到7.8%峰值，未来将呈现下降趋势，并预计通胀率今年年底将降低至4.75%，明年年底预计降至3.25%， 2025年中将回落至3%。 […]
2023年澳洲经济或将软着陆？连续加息，持贷者如何应对？
澳洲储备银行2月7日宣布加息25个基点，经过本轮第九次加息，目前现金利率已上调至3.35%。0.25%的加息幅度对每月还贷会产生怎样的影响呢？假设持有$500,000房贷，自去年五月加息以来，平均每月还款额将多出约$908，总还款额约上涨39%。 […]
通胀指数创33年新高， 二月加息势在必行！
根据澳大利亚统计局 (Australian Bureau of Statistics) 最新公布的上一年第四季度数据显示，2022年年度通货膨胀率跃升至7.8%，创33年来新高。整体CPI环比上涨1.9%。二月份加息势在必行。 […]