联邦政府的“5%首付计划”（5% Deposit Scheme） 于十月一日生效。Cotality 的最新研究发现，价格在该计划门槛以下的房屋10份上涨了 1.2%，而高于门槛的房屋仅上涨 1.0%。
虽然这22个基点的差距看似并不算大，但在全国平均房价基数上，这其实是强劲的额外需求信号。
Cotality研究主管 Eliza Owen 表示，这一结果具有相当意义，因为该计划刚刚扩展，涵盖了更多买家和更多类型的房产。 ❤️
❤️万通短评❤️❤️
1️⃣ “5%首付计划”短期有助于刺激成交，但长期可能推高低端房价；
2️⃣ 政府救市政策常常在“无形中”制造新一轮泡沫；
3️⃣ 对投资者而言，低价房区在未来半年可能仍有上升动能；
4️⃣ 对首次置业者而言，越早进入市场越有可能锁定当前较低价位；等待反而可能错过窗口。
5️⃣ 若未来利率再次下降，这类政策效应可能被进一步放大。