CoreLogic数据显示，利率持续上调期间，全澳住宅平均价格仍比2020年三月的价格高14.8%。在2022年下半年，外国买家进入也是推动局部地区房产市场上行的主要因素之一。
澳洲房地产协会会长Hayden Groves表示，外国投资者在澳洲购房支出上升并不出人意料。他说，“疫情封锁使国际投资和人口无法在全球各地流动。但面对乌克兰战争等全球性挑战，澳洲是一个非常稳定的投资地点。”
在澳洲购买房产申请贷款时，大部分银行对抵押物业都有一定条件的限制，以下几类物业需额外留意：
- 高压线附近
部分银行对高压线附近的房产有距离要求，在规定距离内的物业，不在其可接受抵押物业清单内。
- 高密度公寓
绝大多数银行对高密度公寓有面积要求，一般需要室内使用面积在40-50 平方米以上。
- 学生公寓/酒店公寓
此类具有商业属性的地产，被银行标为高风险物业，只有少数银行接受。
- 空地+建筑组合（House Land Package）：Split Contract
Split Contract与大多数空地建筑组合不同。
普通House & Land Package，即房屋建成后为独立物业。这类房产银行会按照正常建筑贷款，根据每一步工程进度进行放款。
而在合同Section 32中显示House & Land Package为Split Contract的物业，即与相邻物业或所属社区有共同建筑或使用部分（例如车道，墙体，园林等），为非独立房产。大部分银行在建筑过程中不会对其放款，只在建筑整体完成后一次性放款。
- 公司股份（Company Share Scheme Property）
公司拥有整栋楼或联排别墅，而每一套单独的房产被作为股份，公司股份间拥有房产。此类房产部分银行不接受。
- 养老房产（Retirement Village）
这类物业也不是大多数银行或借贷机构接受的房产类型，且增值空间有限。
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