澳联储暗示未来加息次数，持贷者压力持续增加
《信使邮报》二月十八日报道称，澳储行行长Philip Lowe在本月第二次议会质询中暗示，未来至少还会加息两次以达到抑制通货膨胀的目的。他警告称：“如果未来出现高通胀，这对澳洲经济将是危险的。高通货膨胀率会导致收入不平等，如果通胀保持在高位，将会导致利率不断上调，失业率持续上升。想要抑制高膨胀，可采取的措施就是加息。” 但这无疑也使澳洲贷款持有者的还贷压力持续增大。
会中还指出，今年将有88万人总计约$3500亿澳元的未偿贷款将从低固定利率转向更高的浮动利率。澳联储助理行长Brad Jones在同一场听证会上表示，约10%的自住浮动利率借贷者在偿还房贷和支付生活消费后，几乎没有多余的现金流。
RateCity报告称，房贷持有者应做好未来三个月最少两次加息的准备，Commonwealth Bank 和 Westpac预测今年五月现金利率将达到3.85%。
下图为现金利率升至3.85%后，对每月房贷还款的影响。
2%首付也有机会购买房产
在去年宣布的2022-23财政预算中，政府推出的家庭保障计划再次延期3年，即从2022年7月1日至2025年6月30日针对单亲家庭住房保障政策，每年将有5000个申请名额，单亲父母可以以最低2%的首付购买房屋，并且无需支付房贷保险（LMI） 。
申请人资格具体要求如下：
- 申请人需是单亲父母，至少抚养一个未成年子女
- 以个人身份申请，所买房产在个人名下，不可联名购 买
- 只能购买自住房
- 之前可以拥有房产，但是申请时不能拥有其它房产所有 权
- 申请人为18岁以上，澳洲公民
- 税前年收入不超过$125,000澳元
符合条件的房产要求如下：
- 民用现房或期房，包含独立屋（House）, 联排别墅 （Townhouse）, 公寓（Apartment）
- 空地和建房组合（House & Land Package）
- 各州要求最高房产价值如下
