贷款常见问题

贷款资格取决于您的收入、信用记录、资产、负债以及生活花销的情况。我们会根据您的个人情况进行评估，帮助您找到最合适的贷款方案。

通常包括以下步骤：咨询并提供相关材料 → 初步评估 → 提交申请 → 审核 → 签约 → 放款。我们会全程协助，确保流程顺利

一般需要身份证明、收入证明、银行流水、资产以及负债证明等。具体要求会根据贷款类型有所不同。

贷款额度通常根据申请人的收入、信用记录和负债以及生活费情况综合评估。

通常递交申请之后的 3-10 个工作日，具体时间取决于贷款类型和银行审核速度。

可能包括申请费、评估费、律师费、银行手续费等。我们会提前告知所有费用，确保透明。

两种都有，固定利率在一定期限内不变，浮动利率会随市场调整。我们会根据您的需求推荐合适方案。

可以，但部分固定贷款可能会有提前还款费用。我们会帮您了解相关条款。

部分贷款机构会根据不良信用记录的金额、状态以及解释原因来进行考虑。我们会根据您的情况寻找合适的贷款产品，帮助您提高获批机会。

贷款经纪是中间人，负责帮您从多家贷款机构（包括四大银行、二级银行及特殊贷款机构）进行对比分析。并为您提供最合适您个人情况的贷款方案，而不是局限于单一银行的政策和利率 （即使单一银行的利息和政策并不适用您的实际情况）。经纪还会根据您的财务情况定制贷款策略，并协助您从申请、材料准备到贷款批核与结算，节省时间、降低风险，提高成功率。

虽然20%的首付可以避免贷款保险（LMI），但部分贷款机构允许5%或以上的较低首付，这需视乎您的收入类型、信用记录、资产结构，以及是否符合政府购房计划（如首次置业担保、共有产权计划、印花税优惠等）。贷款经纪可以协助评估您实际所需的首付金额以及可用资金来源，例如储蓄、房产净值、家庭赠与或担保人方式。